Наследую квартиру, но оказалось — у отца долгов больше, чем имущества. Что делать?

[mama]

Девчонки, помогите, паникую. Отец умер в марте 2024, я подала заявление в нотариат, начала собирать документы. А тут звонят из банка — кредиты, просрочки, ЖКХ задолженность почти 800 тыс. Оказалось, он брал займы, о которых я не знала. Сейчас нотариус говорит, что если я вступлю — отвечать буду по долгам. А квартира оценена в 3 млн, но с учётом долгов и ипотеки — чистыми там 500–600 максимум. Разве можно отказаться только от долгов, но не от квартиры? Или всё или ничего? Очень нужна бесплатная консультация — денег на юриста нет, а боюсь шага сделать.

[Yarobor]

Ты не обязана ничего решать прямо сейчас. У тебя есть 6 месяцев с даты смерти, чтобы подать заявление. А если уже подала — можно отозвать заявление или отказаться от наследства в любое время до окончания срока. И да, это "всё или ничего", к сожалению. Либо вступаешь — с долгами и активами, либо уходишь вообще. Но! Есть нюанс: если вступишь — ты не отвечаешь своим личным имуществом. Только тем, что унаследовала. То есть если квартира сгорит, а долг останется — тебе не придётся продавать машину или копить всю жизнь. Это защита по закону.

[AminaRose]

Девчонки, помогите, паникую. Отец умер в марте 2024, я подала заявление в нотариат, начала собирать документы. А тут звонят из банка — кредиты, просрочки, ЖКХ задолженность почти 800 тыс. Оказалось, он брал займы, о которых я не знала. Сейчас нотариус говорит, что если я вступлю — отвечать буду по долгам. А квартира оценена в 3 млн, но с учётом долгов и ипотеки — чистыми там 500–600 максимум. Разве можно отказаться только от долгов, но не от квартиры? Или всё или ничего? Очень нужна бесплатная консультация — денег на юриста нет, а боюсь шага сделать.

Привет, родная, держись. Я тебя понимаю до дрожи в коленях. У меня сестра прошла через это — мама умерла, все думали: "ну, квартира хоть останется", а потом — бац — кредиты, микрозаймы, долги за свет… Полный ад. Но слушай: ты не обязана всё это брать на себя. Есть такая штука — принятие наследства в пределах наследственного имущества. Это значит: ты вступаешь, но отвечаешь по долгам только в пределах стоимости того, что получишь. То есть если квартира 3 млн, а долг 1,5 млн — ты не должна платить из своего кармана больше, чем осталось после продажи. Это прямо в статье 1175 ГК РФ написано. Главное — не перепутай: отказываться от долгов отдельно нельзя, но и не надо — ты платишь только то, что в наследстве.

[elenafilatova]

Ой, девонька, не паникуй. У меня подруга в прошлом году такое пережила, отец оставил квартиру, но с долгами по кредитам и даже долг перед налоговой. Она сначала хотела всё бросить, но юрист в приёмной нотариуса (бесплатно!) объяснил, если вступишь в наследство, то отвечаешь только имуществом, которое получишь. То есть если квартиру продадут, сначала погасят долги, а остаток, твой. Если долги больше, ты ничего не доплачиваешь! Это не как живой кредит, где тебя потом коллекторы гоняют. Так что не бойся, ты не станешь должна миллион из своего кармана.