Мама завещала дом, но он числится в муниципальной собственности! Как так?

[sergeiperm]

Мама говорила, что дом наш, оформила завещание на меня. После её смерти выяснилось, что дом стоит на учёте как муниципальный, и мы всего лишь наниматели. Получается, завещание на то, чем она не владела? Почему нотариус это пропустил?